+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество значение

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество значение

Глава 1. Регистрация прав на недвижимое имущество как правовое явление 1. Регистрация прав на недвижимость как объективная необходимость гражданского оборота 1. Цели государственной регистрации прав на недвижимость 1.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы регистрации прав на недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственная регистрация ипотеки

Выводы Сущность государственной регистрации. Значение государственной регистрации права и сделок Недвижимое имущество недвижимость обладает двойственной гражданско-правовой природой, являясь, с одной стороны, вещью — одним из видов объектов гражданских прав, обладающих специфическими признаками, отличающими их от иных объектов гражданских прав, с другой стороны, — особой разновидностью вещей, отличающейся особыми признаками от движимых вещей.

Таким образом, в цивилистической теории признаки недвижимого имущества недвижимости как объекта гражданских прав следует классифицировать по двум видам: общеправовые, согласно которым любая вещь, в том числе недвижимость: материальна, то есть создана природой или человеком ее свойства должны быть осознаны и освоены людьми ; дискретна, то есть качественно и физически определена и обособлена от всех других объектов; полезна удовлетворяет те или иные потребности людей, обладает полезными качествами ; нормативно гарантированна, то есть существует возможность ее правового закрепления за субъектами гражданского права: физическими и юридическими лицами, Российской Федерацией, ее субъектами, муниципальными образованиями; специальные, согласно которым недвижимое имущество, являясь одним из видов вещей, имеет вместе с тем свои собственные специфические признаки, отличающие ее как от иных видов вещей в частности, недвижимых , так и от иных объектов гражданских прав.

К специальным признакам относятся: неразрывная связь с землей как правило ; повышенная стоимость ценность ; особый усложненный порядок официального государственного признания права и приобретения права на недвижимое имущество; особый порядок защиты и охраны права на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно ст. Закон также указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Данное в законе понятие государственной регистрации позволяет определить ее значение, функции, а также присущие ей особенности.

До недавнего времени вопрос о правовой природе института регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не являлся предметом широких обсуждений в научной доктрине. Однако ситуация изменилась в связи с принятием Закона о регистрации.

В юридической литературе появились попытки дать характеристику такому правовому явлению, как институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наиболее распространенными являются точки зрения, согласно которым институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой: административно-правовой институт; гражданско-правовой институт; смешанный правовой институт.

Указанные точки зрения свидетельствуют о том, что в юридической науке отсутствует единый взгляд на отраслевую принадлежность института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем решение данного вопроса необходимо, поскольку выяснение правовой природы этого института является необходимым условием для правильного применения и толкования норм права. Однако решить данный вопрос представляется возможным только в том случае, если будет найден такой классификационный критерий, который позволит с достоверностью провести разграничение между различными отраслями права.

Круг участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определен в ст. К их числу отнесены: собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него в дальнейшем — правообладатели , с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в дальнейшем — органы Росрегистрации , — с другой.

Анализ правового положения субъектов регистрационных отношений позволяет, на первый взгляд, говорить об их юридическом равенстве: нет иерархической подчиненности, отсутствуют функции контроля и управления. Однако при более тщательном подходе следует сделать вывод о том, что Росрегистрация является государственным органом, деятельность которого носит властный характер, поскольку представляет собой не что иное как правоприменительную деятельность.

Властный характер такой деятельности проявляется в следующих признаках: применением права занимаются только специально уполномоченные на это субъекты и в пределах предоставленной им компетенции в соответствии со ст. Результатом правоприменительной деятельности Росрегистрации является принятие решения о наличии или отсутствии оснований для внесения в Единый государственный реестр прав сведений о правах и сделках с недвижимостью, которое имеет обязательную силу предписания, в том числе и для правообладателя.

Анализ правообразующих юридических фактов, присущих регистрационным отношениям, позволяет говорить о том, что в основе регистрационного процесса лежит волеизъявление правообладателя.

Правообладатель вправе самостоятельно решать вопрос о своем вступлении в отношения по поводу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это следует из ст. Другое дело, что отсутствие государственной регистрации ведет к непризнанию права на недвижимое имущество со стороны государства.

Но в любом случае только от самого правообладателя зависит, придаст ли он возникшим правоотношениям юридическую силу. Важно отметить также и то обстоятельство, что государство не устанавливает каких-либо санкций за неосуществление государственной регистрации.

В связи с этим отсутствуют основания для квалификации отсутствия государственной регистрации в качестве правонарушения, а соответственно для привлечения правообладателя к ответственности административной, уголовной. Анализ юридических фактов, присущих регистрационным отношениям, не может ограничиваться рассмотрением только правообразующих фактов.

Огромное значение для уяснения сути регистрационных отношений имеет характеристика правопрекращающих юридических фактов. Как и в случае возникновения, прекращение регистрационных отношений возможно по инициативе правообладателя. Правообладатель вправе на любой стадии государственной регистрации до принятия решения Росрегистрацией отказаться от совершения регистрационных действий и забрать представленные на регистрацию документы.

Регистрирующему органу право прекратить регистрационные отношения по собственной инициативе не предоставлено.

В отсутствие заявления правообладателя о прекращении регистрационных действий единственным правопрекращающим фактом будет являться решение органа Росрегистрации о наличии или отсутствии оснований для внесения сведений в Единый государственный реестр прав по представленным документам.

Такое решение, как уже отмечалось, представляет собой акт применения права. Согласно сложившемуся в юридической науке мнению, акт применения права представляет собой решение компетентного органа по юридическому делу, содержащее в себе индивидуально-властное веление.

Акту применения права присущи свои особые черты: он характеризуется государственно-властным значением; содержит в себе индивидуальные предписания; является юридическим фактом для последующих правоотношений; издается в официальной форме1Общая теория государства и права: Академический курс в 3-х томах.

Итак, результат исследования юридических фактов, являющихся основанием возникновения и прекращения регистрационных отношений, показал, что в тех случаях, когда в качестве юридического факта выступает волеизъявление правообладателя, основным методом правового регулирования будет являться метод, характерный для гражданского права.

В тех же случаях, когда в качестве юридических фактов выступают действия или решения Росрегистрации по регистрации прав, основным методом регулирования будет являться административно-правовой метод.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней определяет момент возникновения соответствующих прав на недвижимое имущество, поскольку права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом п.

С государственной регистрацией закон связывает момент заключения договора п. Государственная регистрация выполняет также и доказательственную функцию, поскольку является единственным доказательством зарегистрированного права, то есть необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав.

Анализ норм, определяющих момент возникновения прав на недвижимость, позволил сделать вывод о том, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним не всегда имеет правоустанавливающий характер, в некоторых случаях она носит только правоподтверждающий характер.

Под правоподтверждающим характером понимается подтверждение существования права не с момента его государственной регистрации, а до государственной регистрации и независимо от нее, то есть в силу иных предусмотренных законом юридических фактов.

В законодательстве указывается несколько таких случаев. Согласно п. В соответствии с п. Кроме того, не регистрируются права на жилье, вытекающие из договора безвозмездного пользования гл.

Право собственности граждан на кооперативные квартиры, дачи, гаражи, иные строения или помещения было признано за несколько лет до создания системы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней в соответствии со ст. Статьей Жилищного кодекса РФ установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса.

Согласно ст. Момент возникновения права определяется решением суда. Кроме того, согласно подп. Таким образом, право, установленное решением езда, возникает с момента, определенного решением суда. Если момент возникновения права не указан в решении, то право по общему правилу возникает с момента государственной регистрации.

Еще одно основание, когда право возникает в силу закона — это реорганизация юридических лиц ст. Основанием возникновения права будут являться передаточный акт или разделительный баланс ст. Киндеева и М. Г Пискунова отмечают следующие случаи, когда государственная регистрация имеет правоподтверждающее значение.

При возмездном приобретении недвижимого имущества одним из супругов право совместной собственности другого супруга возникает независимо оттого, на чье имя из супругов имущество приобретено, если брачным договором не установлен иной правовой режим имущества, отличный от законного режима совместной собственности ст.

А, Пискунова M. Недвижимость: права и сделки новые правила оформления, государствеиная регистрация, образцы документов. Долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме возникает у собственников помещений, поскольку право долевой собственности на общее имущество неразрывно связано с правом на помещение в многоквартирном доме ст.

Как уже отмечалось, п. Это означает, что никаких противоречий между нормами ГК нет. Но в то же время ст. По мнению С. Крылова, понятие государственной регистрации, предложенное в ст. Но именно в самом определении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть ответ на вопрос.

Государственная регистрация является доказательством существования лишь зарегистрированного права, а не права незарегистрированного. Это ни в коем случае не умаляет прав наследников, прав собственников в потребительских кооперативах и иных обладателей незарегистрированных прав.

Приобретатели в этом случае не лишены возможности защищать свои права ст. К тому же п. Предлагается добавить в Закон о регистрации норму, которая закреплена в п. Таким образом, государственная регистрации прав, возникших в соответствии с ГК РФ и иными законами в силу указанных в законе юридических фактов, должна производиться по желанию их обладателей.

При этом было бы логично, чтобы государственная регистрация таких прав производилась при государственной регистрации перехода данных прав, их ограничений обременении или совершении сделок с объектами недвижимого имущества. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется многогранностью этого правового явления.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним актуальна как для частного, так и для публичного права и имеет значение: для правового режима недвижимого имущества — как составная часть правового режима недвижимого имущества; для гражданского оборота недвижимого имущества включая правоустанавливающее значение — как конечный элемент юридического состава, приводящего к возникновению права на недвижимость, а также договорных обязательств прав и обязанностей по сделкам с недвижимостью, требующим государственной регистрации, либо как необходимое условие для реализации уже возникшего права на недвижимое имущество; охранительное значение — как способ, условие и форма защиты прав; информационное и доказательственное значение — как единственное доказательство существования зарегистрированного права.

Являясь разновидностью административного процесса производства , государственная регистрация прав на недвижимость обладает свойством стадийности и может быть разделена на отдельные этапы стадии. При выделении стадий регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует основываться на критериях наличия на каждой стадии особых задач, особого субъектного состава и наличия на каждой стадии актов-документов определенного характера, совершенных и выданных регистрирующим органом.

Кроме того, необходимо принимать во внимание, что по своему существу процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним неотделима от предоставления информации о зарегистрированных правах и сделках, которое также должно включаться в состав общей процедуры регистрационных действий.

При таком подходе следует выделить следующие стадии: 1 стадию приема документов для государственной регистрации; 2 стадию правовой экспертизы; 3 информационную стадию; 4 стадию обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц регистрирующего органа.

Требование об обязательной государственной регистрации прав на недвижимость установленное материальной нормой гражданского права порождает материальное охранительное правоотношение между собственником иным правообладателем и регистрирующим органом.

Содержание такого правоотношения составляют обязанность собственника зарегистрировать свое право на объект недвижимого имущества и, соответственно, право регистрирующего органа сделать это. В случае необходимости регистрации сделки с недвижимым имуществом содержание правоотношения составляет обязанность сторон зарегистрировать сделку.

Государство, установив необходимость государственной регистрации прав и сделок в определенных законом случаях , вмешивается в сферу частного права, однако это необходимо для защиты основ конституционного строя, прав и законных интересов других лиц.

В момент обращения правообладателя в регистрирующий орган возникает иное правоотношение — процессуальное. Особенности процессуальных отношений по государственной регистрации прав на недвижимость состоят в том, что данные отношения: возникают на основе охранительных материальных правоотношений, которые регулируются нормами гражданского права; имеют своим назначением реализацию таких отношений; возникают в сфере государственного управления для защиты имущественных прав участников гражданского оборота; субъектами таких отношений являются с одной стороны, лица, подавшие заявления на регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и, с другой стороны, специально уполномоченные на осуществление такой регистрации органы — Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы; развиваются в определенной законом последовательности; имеют сложную структуру; заканчиваются с принятием индивидуального административного акта, имеющего правообразующее значение.

Таким образом, процессуальные отношения, возникающие при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним порядок регистрации , опосредуют развитие и осуществление особых материальных охранительных правоотношений обязанность регистрировать права на недвижимость.

Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это относительно самостоятельный правовой институт, объединяющий нормы нескольких отраслей права. Особенностью названного правового института является то, что он сочетает частноправовые и публичноправовые начала.

В институте государственной регистрации прав на недвижимость материальная его сторона — гражданско-правовая, а процессуальная представлена административно-процессуальными нормами, регулирующими порядок государственной регистрации прав. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выполняет следующие основные функции: регулятивную, охранительную, культурно-историческую, воспитательную, информационную, функцию социального контроля.

Целями государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются защита прав на недвижимое имущество, а также создание единой информационной базы данных о правах лиц на объекты недвижимого имущества. Цели государственной регистрации следует закрепить в законе. Предлагается дополнить п.

Как отмечает А. Дмитриев, государственная регистрация носит правоудостоверяющий характер5Дмитриев А. Государственная регистрация прав на землю в г.

Значение государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Понятие и значение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество Матвеев П. Дата размещения статьи: Несмотря на наличие легального определения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанный правовой институт широко обсуждается в отечественной правовой науке, прежде всего в контексте содержания его понятия, тесно связанном со значением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, Я. Новгородова исходит из того, что законодатель, придавая записи о праве большее значение, чем его фактическому существованию, определяет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический факт, с которым связано возникновение, изменение, обременение, а также прекращение вещного права на недвижимость.

Юриспруденция Некоторые вопросы регистрации прав на недвижимое имущество Настоящая статья посвящена особенностям регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время в Казахстане расширилась сфера имущественных отношений, особенно в части перехода прав на недвижимое имущество. Одним из способов защиты прав собственников недвижимости признается государственная регистрация.

Главная Значение государственная регистрация прав на недвижимое имущество Значение государственная регистрация прав на недвижимое имущество В настоящее время ЕГРН является не полным источником сведений, в виду того, что государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав объединяются вручную для оптимизации трех реестров необходимо достаточно времени и человеческого трудового ресурса, особенно в части сведений о границах объектов недвижимого имущества. Удивительно, но факт! Договор дарения от Заинтересованное лицо может получить доступ к различным ресурсам ЕГРН как бесплатно в ограниченном объеме сведений о недвижимом имуществе, так и за плату, онлайн или при обращении в соответствующий орган. Таким образам ЕГРН представляет собой сводный электронный реестр объединенной информации о объектах недвижимости, а также о праве на них, который составляется на основании информации из ЕГРП, государственного кадастра недвижимости, которая также предоставляется заявителями и уполномоченными государственными органами.

{{vm.title}}

Получай новости первым Возможность внедрения льготного периода при оформлении прав на недвижимость для жителей сельской местности предлагает рассмотреть Министерство национальной экономики. Таким образом, предполагается стимулировать граждан быстрее оформить свою недвижимость. И увеличить поступления в местные бюджеты. С января года в Казахстане появился четвертый уровень государственного бюджета — это бюджет местного самоуправления на уровне города районного значения, села, поселка, сельского округа. В настоящее время он внедрен в сельских округах с численностью населения свыше двух тысяч человек, а с 1 января года будет внедрен повсеместно сельский округ. Выступая во вторник на заседании правительства, министр национальной экономики Тимур Сулейменов подчеркнул, что введение самостоятельного бюджета позволило расширить финансовые возможности сельских округов и усилить роль местного самоуправления в решение вопросов местного значения путем получения налогов напрямую в свой бюджет. В бюджет сельского округа передано семь видов налоговых поступлений и другие неналоговые поступления, а также 19 направлений расходов. Скорректированный план доходов бюджетов местного самоуправления на год составляет ,8 млрд тенге. Однако есть еще ряд вопросов, которые требуют решения.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Москва, ул. Юности, д. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Московского гуманитарного университета. Автореферат разослан 20 октября г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по замыслу разработчиков Гражданского кодекса Российской Федерации, была призвана обеспечить публичность гражданского оборота недвижимых вещей, иными словами — стремиться с помощью правовых и организационных мер оздоровить и упорядочить рынок недвижимого имущества, который стал бурно развиваться в России, сконцентрировав все его функции по инвентаризации, учету, регистрации, использованию и налогообложению в системе единого государственного органа.

E-mail: odepifanov sberbank.

Подробно разбираются три основных подхода к определению правового значения факта государственной регистрации: правосоздающий, правоподтверждающий и смешанный. Ключевые слова: объекты гражданских прав, недвижимое имущество, государственная регистрация прав на недвижимость, основание возникновения права на недвижимость. The legal significance of the property rights state registration Podshivalov T.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: возникновение права

Регистрации подлежат также изменение и прекращение прав обременений на недвижимое имущество в результате сделок и иных юридических фактов. Действие настоящего Указа не распространяется на воздушные и морские суда, а также иные приравненные к недвижимым вещам объекты пункт 2 статьи Гражданского кодекса Республики Казахстан. Статья 3. Правовое значение государственной регистрации 1.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "От и До". Регистрация права собственности на недвижимость в 2019

В основном это люди уже пожилые, которые приватизировали свои квадратные метры, полученные от государства, и тихо-мирно доживают век, не собираясь ни продавать, ни дарить, ни завещать свою квартиру. Вроде бы и ни к чему таким людям свидетельство о праве собственности Было, было такое. Да, согласно ч. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Но в то же время ч.

Некоторые вопросы регистрации прав на недвижимое имущество

Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимость Мы определили государственную регистрацию прав на недвижимость как ненормативный акт государственного регистрирующего органа, с которым закон связывает определенные правовые последствия. Вопрос о том, каковы эти последствия, и есть вопрос о правовом значении государственной регистрации. Представляется целесообразным данный вопрос рассматривать в двух аспектах: а временном историческом и б в зависимости от оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Первый аспект позволяет проанализировать значение государственной регистрации прав в зависимости от времени совершения действий, направленных на их возникновение изменение, прекращение или времени появления соответствующих юридических фактов. Второй аспект предполагает анализ изменения значения регистрации прав в зависимости от основания их возникновения сделка, наследование, решение суда, выплата паевых взносов членами кооперативов и др. Обратимся к историческому аспекту. На этот счет в Законе о регистрации имеется несколько положений.

Регистрация прав на недвижимое имущество как правовое явление Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимость.

Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимость Мы определили государственную регистрацию прав на недвижимость как ненормативный акт государственного регистрирующего органа, с которым закон связывает определенные правовые последствия. Вопрос о том, каковы эти последствия, и есть вопрос о правовом значении государственной регистрации. Представляется целесообразным данный вопрос рассматривать в двух аспектах: а временном историческом и б в зависимости от оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Первый аспект позволяет проанализировать значение государственной регистрации прав в зависимости от времени совершения действий, направленных на их возникновение изменение, прекращение или времени появления соответствующих юридических фактов.

Тема: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Иные права могут быть зарегистрированы по желанию правообладателей. Статья 7. Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество Государственной регистрации в едином государственном реестре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество: 1 право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением; 2 право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве; 3 залог; 4 арест; 5 ограничения запрещения на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые органами государственной власти в пределах их компетенции; 6 иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами, за исключением преимущественных интересов.

Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимость

Некоторые размышления над правовой позицией президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от Практика долго искала ответы на вопросы о том, какими требованиями может быть оспорено зарегистрированное право, каким иском следует воспользоваться лицу, в фактическом владении которого находится объект недвижимости, право на который зарегистрировано за другим лицом, и т. Одновременно обнажаются и их недостатки или неполнота, недостаточная проработанность, а возможно, и ошибочность. К числу принципиальных вопросов функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество относится вопрос о содержании и реализации в законе принципа публичной достоверности реестра другими словами, достоверности регистрационной записи.

Вместе с тем необходимо отметить, что внедрение системы необходимо также в публичных интересах. Так, например, известно, что первые на земле кадастры были созданы в фискальных интересах государства.

Стерлитамак Ахметова Альбина Талгатовна научный руководитель, старший преподаватель Стерлитамакского филиала Башкирского государственного университета, РФ, г. Стерлитамак В целях защиты прав на недвижимость, как частных лиц, так и государства, реализации гарантий инвесторам необходима регистрационная система, отвечающая принципам надежности и гласности гражданского оборота недвижимости. В настоящее время в законодательстве нет ясности в определении момента возникновения права собственности на недвижимость: согласно п. В то же время в соответствии с п.

К вопросу о доказательственном значении государственной регистрации права на недвижимое имущество

Шеметова Н. Статья Н. Шеметовой посвящена правовой природе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. Особое внимание уделено анализу двух аспектов регистрационных действий: правоустанавливающего и правоподтверждающего. Автор разграничивает момент возникновения вещного права на недвижимость и момент государственной регистрации, которые не всегда совпадают. Ключевые слова: недвижимость, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, нотариальное оформление сделок с недвижимостью, возникновение права собственности, момент возникновения права, содержание регистрационных действий.

СУЩНОСТЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Особый характер предмета сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников. Являясь гарантией законности заключения сделок с недвижимым имуществом, эти меры позволяют сделать рынок недвижимости прозрачным и снизить возможности для мошенничества и преступлений. Вместе с тем, процесс реформирования правового института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется законодателем в целом бессистемно и непоследовательно, что приводит к принятию некачественных норм, являющихся причиной неоднозначного их толкования и сложности в практическом применении. Мировой опыт показывает, что для защиты прав на недвижимость - как частных собственников, так и государства, предоставления гарантий инвесторам необходимо создать регистрационную систему.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. leyprogig

    БМ мзс? Этот парень у этих цыган выступает?

  2. Валерия

    Очень полезно, как раз мне это очень было нужно

  3. Изабелла

    В наше время стройка это большая стирка черного нала.

  4. fromfiapartcros

    Ренат Гордеев6 дней назадЕбаные европейские ценности, добрались уже и до Украины !

  5. liodunscomp

    Как обычно ПТУшнки с 3 классами образования не разобравшись критикуют высококвалифицированного&специалиста с 20-ти летней стажем в юриспруденции, Россия ))

  6. laphibeco1985

    Здравствуйте если я бодам в суд заявление чтобы снимали процент

  7. Лонгин

    Господин Корнев, это позор. Со знающим видом говоришь о четвертом технологическом укладе, и одновременно ратуешь за повышение пенсионного возраста. И мало того, говоришь что пенсии вообще надо отменить чтобы было как при Петре Первом! Качество жизни падает, а пенсии вообще нафиг отменить? Чтобы как на Кавказе было (причем на Кавказе времен 19 века, судя по всему). И зачем людям тогда вообще это государство? Грамотный адвокат, полезный канал ведёт. Но зачем лезть в политические темы, особенно если имеешь весьма экзотические взгляды? Говорить, конечно, имеешь право всё что угодно. Но с меня ДИЗЛАЙК И ОТПИСКА.

  8. Всеслав

    Как же бесит это слово БОЙЦОВЫЕ! А млять пудели не кусаются?

  9. torrmicodd

    Дуже цікава інформативна рубрика,продовжуйте у тому ж напрямку.Лайк однозначно.

  10. Христофор

    Таки точно дебильные.

  11. visempmo

    Сидит, тварь, и улыбается.

  12. Капитон

    Граждане, запомните если перед вами стоит циклоп в бронежилете, сфере и с шевроном на рукаве он бог. Нет, не так. он БОГ. Лапки вверх, штаны приспустили и становитесь в позу для досмотра. Это совет адвоката!

  13. agilir

    I see YouСпасибо за новость, только эти крахоборы, все равно гребут деньги на этот воображаемый ремонт, который мы никогда не увидим!

© 2018 jellygamatqc.com