+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

При разводе как делится квартира супруги собственники

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством.

Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов. Правила раздела совместного имущества при разводе Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.

Совместной собственностью считается то имущество, которое было приобретено супругами уже во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит.

Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.

Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться: По соглашению сторон. Семейный кодекс разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия — стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья.

Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами.

Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости — это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда; По брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака; По решению суда, который будет исходить из равенства прав супругов на совместную собственность.

Раздел квартиры по решению суда Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну. В большинстве случаев суд, принимая решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну.

Семейное законодательство допускает определенные исключения из этих правил, когда суд по своему усмотрению может разделить квартиру иным образом. Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье.

В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе. Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе.

Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде. Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Необходимо учитывать, что сам факт проживания ребенка с одним из своих родителей после их развода не считается достаточным основанием для отступления от принципа равенства при разделе совместного супружеского имущества.

Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование. Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам.

При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств. Раздел приватизированной квартиры Сложнее обстоит ситуация с разделом приватизированной квартиры , если приватизация была осуществлена лишь на одного из супругов.

Многие граждане полагают, что вправе при разводе получить часть жилого помещения лишь на том основании, что они прописаны в данной квартире.

Тем не менее, приватизация, как и наследование, и дарение, считается безвозмездной сделкой. Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супруга квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании.

В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья. Самый лучший вариант в данной ситуации — это сразу приватизировать жилье на обоих супругов еще в период совместного брака.

Несмотря на то, что большинство супругов, на момент приобретения совместного жилье не собираются разводиться, правовая грамотность и забота о своем будущем помогут снизить риск утраты жилья в дальнейшем.

Если же приватизация жилья только на одного супруга — это уже свершенный факт, второй супруг может в суде отстоять свое право на проживание и пользование квартирой. По общему правилу, определенному российским Жилищным кодексом, при разводе лицо, которое перестает быть членом семьи собственника жилого помещения, теряет свое право на пользование этой квартирой.

Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.

Обычно для такого решения должны быть определенные основания. К такому основанию закон относит следующее обстоятельство: бывший супруг собственника приватизированной квартиры не может пользоваться другим жилым помещением, поскольку у него нет на это прав и оснований то есть фактически нет другого жилья , и он не может обеспечить себя другим жилым помещением в силу имущественного положения или каких-то других обстоятельств.

Более того, суд, отказывая в разделе приватизированной квартиры, может обязать супруга-собственника квартиры обеспечить другим жильем второго супруга и иных членов его семьи детей, престарелых родителей , в пользу которых собственник выплачивает алименты, если эти члены семьи заявят соответствующее требование.

Право использования приватизированного жилья бывшим супругом, не являющимся собственником, может прекратиться: по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда; по соглашению разводящихся или уже разведенных супругов: при прекращении тех обстоятельств, которые были в основе сохранения данного права пользования квартирой например, лицо, не имеющее жилья, приобрело другую квартиру.

Если квартира была приватизирована на обоих супругов, они имеют на нее равные права. После развода каждый из супругов становится собственником определенной доли. Чтобы определить, у кого какая доля, супруги могут: еще на этапе приватизации разделить жилье на доли и зафиксировать это в регистрационном свидетельстве.

В этом случае при разводе супругам не надо делить жилье; заключить добровольное соглашение о разделе долей в квартире. Такое соглашение лучше сразу оформить в нотариальной форме и зарегистрировать в Росреестре. Это позволит в дальнейшем избежать неприятной ситуации, когда кто-то из бывших супругов передумал и отказался выполнять условия соглашения; разделить жилое помещение на доли при отсутствии взаимного согласия по решению суда.

Раздел муниципальной квартиры Раздел муниципальной квартиры, оформленной по соглашению социального найма, невозможен. В данной ситуации возможно три варианта: осуществить приватизацию и разделить квартиру по соглашению или в соответствии с требованиями закона; договориться между собой о разделе данной квартиры.

Однако в данном случае этот вариант является менее предпочтительным, так как юридически зафиксировать свои права на муниципальную квартиру невозможно, и любой из бывших супругов может в любое время отказаться исполнять соглашение; использовать муниципальное жилье совместно и после развода.

По Жилищному кодексу, если лицо бывший супруг проживает в квартире, хоть и уже не считается членом семьи ответственного нанимателя муниципальной квартиры, продолжает сохранять те же права, что и сам наниматель.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

К таковой относятся: все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности ; движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета; банковские счета, ценные бумаги; доли предприятий. На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми.

Купили квартиру на деньги супруга, а потом развелись. Как делить нажитое - отвечает адвокат Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный.

Как делится имущество при разводе, если собственник жена? Развод — это не только формальное прекращение брака, это также негативные психологические и, конечно же, финансовые последствия. Вопросы материального характера всегда становятся камней преткновения между супругами. Раздел квартиры — болезненный процесс особенно для тех пар, которые расходятся не полюбовно, а рассорившись. Как делится квартира при разводе, если жена собственник, есть дети или квартира была приватизирована?

Как Отписать Квартиру на Ребенка при Разводе

Предлагаем вам прочитать статью по вашему запросу ниже. Или поискать нужную информацию в облачных ссылках делим при разводе приватизированный участок Будет ли делиться между супругами при разводе приватизированная квартира? Супруг вправе требовать всё вложенное в квартиру после приватизации- ремонты и т. Данное имущество НЕ Так приобретена или приватизирована? Вы уж определитесь. Приобретена - поступила в собственность в результате покупки Как делиться приваватезированное имущество при разводе поровну как приватизировали При разводе делится ли квартира, которая была приватизирована в браке?

Как делится имущество при разводе, если собственник жена?

Теперь вдове остается лишь ожидать перерегистрации прав на собственность как правило, на протяжении 30 дней. Если же квартира была приобретена супругом до заключения брака или после этого, но безвозмездно дарение, наследство и т. В такой ситуации проще всего заключить договор дарения, по которому собственность перейдет к жене. Осуществляя манипуляцию таким образом, семья освобождается от налогообложения на сделку, так как супруги являются близкими родственниками. Может ли муж оставить квартиру ребенку при разводе дети не могут быть выписаны из квартиры без согласия органа опеки; на раздел квартиры, собственником которой являются, в том числе, несовершеннолетние дети, требуется разрешение органа опеки; развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем; в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене.

Причина кроется в общем низком уровне правовых знаний, особенно в сфере семейных отношений.

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания - статьи от ЖК "Лазурь" Главное в этом — так разделить свое и чужое, чтобы, во-первых, не возникло впоследствии взаимных претензий, а, во-вторых, все было по закону. Потому что с ним не поспоришь. И с его помощью можно все поделить по справедливости, четко определив, какое имущество подлежит распределению между разводящимися супругами, а какое определяется как единоличная собственность.

Как делить жилплощадь при разводе

Еще сложнее проходит этот процесс, если нужно разделить имущество. Особенно если оно построено с привлечением кредитов или денег родителей одного из супругов, а то и вовсе еще не достроено. И дал советы, как лучше всего избежать проблем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество не делится при разводе супругов?

Вопросы и ответы Когда квартира делится не в равных долях Как уже говорилось, по общему правилу имущество супругов делится в равных долях. Суд может нарушить это правило только в особых обстоятельствах при наличии убедительных доказательств. Рассмотрим каждый из таких случаев в отдельности. В квартиру вложены личные средства одного из супругов Достаточно часто при покупке квартиры для совместного проживания один из супругов продаёт своё жильё, приобретённое до брака. Деньги, вырученные от такой продажи, будут личными средствами этого супруга.

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа. Или наоборот — законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений. В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе — как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно. Право совместной собственности супругов Согласно семейному законодательству нашего государства, собственниками всего, что было приобретено во время зарегистрированного брака, являются супруги. Причем доли супругов в совместном имуществе — равны.

Причем доли супругов в совместном имуществе – равны. При разводе супружеское имущество должно что купленная в браке квартира принадлежит только.

Как делить жилплощадь при разводе Как делить жилплощадь при разводе Автор: Марина Поздеева Как делить жилплощадь при разводе Марина Поздеева, юрист компании MacCann Erikson Worldwide Процедура развода проста только тогда, когда он происходит по обоюдному согласию супругов и при отсутствии у них несовершеннолетних детей. Во всех других случаях расторжение брака проходит в судебном порядке. Однако этот процесс может затянуться на долгие месяцы, если супругам приходится делить детей или имущество. Дела о разделе совместно нажитого имущества при разводе нередко встречаются в юридической практике. Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе может производиться путем: — составления соглашения, в котором прописаны точные условия, как будет проходить раздел имущества супругов при разводе; — судебного разбирательства с вынесением судебного решения, на основании которого осуществляется раздел имущества супругов при разводе.

Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть дети?

На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства.

Как разделить жилье при разводе: 9 историй и путей решения

Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством. Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов. Правила раздела совместного имущества при разводе Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.

Покупка или приватизация квартиры по долям в ходе брака Некоторые особенности решения спора о разделе квартиры в судебном порядке Раздел квартиры через суд применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон. При этом решение суда принимается с учётом невозможности деления квартиры в натуральном виде без изменения функционального назначения.

Когда приватизированная квартира зарегистрирована на мужчину Внимательно читайте Жилищный кодекс. Так, муж по документам владеет квартирой единолично приватизировал, будучи холостым. Жена прописана по другому адресу. Тогда после развода ей предстоит освободить жилплощадь. Порой это происходит по судебному решению.

Тратится много времени на оформление бумаг 2—4 месяца Возможность осуществлять действия по продаже своего собственного жилья Если не успеть приватизировать квартиру в срок, то потом придется выкупать ее, так как собственником станет государство Человек становится владельцем суммы, в которую оценивается его квартира при продаже Когда нет времени на оформление, услуги частных специалистов в наше время дорогие Возможность улучшать свои жилищные условия, даже если дом идет под снос Когда поделить можно Существует ряд случаев, когда поделить квартиру допускается на равных условиях: В случае расторжения брака бывшие муж и жена могут поделить приватизированную квартиру, если она приобреталась за счет общих доходов пары. Часто граждане становятся после процесса приватизации жилья собственниками с одинаковыми долями. Тогда раздел имущество проходит легко, достаточно соблюдать порядки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Гражданским кодексом РФ. Каждый супруг получит по половине стоимости квартиры. Если участников приватизации больше, то жилье делится на равные части, соответственно количеству участников, например, если есть ребенок, то он получает свою часть. Иногда доли оставляют без определения.

Порядок раздела приватизированной квартиры при разводе супругов Как делится приватизированная квартира при разводе: нюансы данного вопроса При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет. Это вещи индивидуального использования книги, одежда, обувь, косметика.. Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. opetamig

    Вывод: шуметь можно всегда и как угодно громко

  2. Филипп

    Добрый день!новый закон который президент подписал о потребительском кредитовании. Некоторые юристы говорят,что данный новый закон устранил Закон о защите прав потребителей в лице статьи 11, тем самым ещё больше развязав руки коллекторским организациям.

  3. suchoupi

    Ну вот и как быть?

  4. riocobbsmoul

    Тебя родина этому бесплатно учила . А ты за деньги и ради рекламы своей это всем вещаешь.

  5. Елисей

    159 ч 3 ук рф 15 лет? Он полный идиот, который нихрена не знает

  6. Владислав

    Тарас смотрю Ваши полезные ролики спасибо большое с наступающими Вас праздниками!

  7. nachkditon

    Здравствуйте , есть наболевший вопрос наверно всех жителей нашей страны у кого есть маленькие дети, и кто является налогоплательщиком! почему не возможно отправить ребенка в садик для того чтобы жена смогла выйти на работу , вечные очереди в дет садах это законно?

  8. Авксентий

    Большое спасибо за познавательные видео!)

© 2018 jellygamatqc.com