+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Развожусь как взять ипотеку

Развожусь как взять ипотеку

В данной ситуации у разводящихся супругов возникает сразу множество вопросов. Как делить квартиру, находящуюся в залоге у кредитной организации? Кто и в какой части должен в дальнейшем выплачивать кредит по ипотеке? Как решить вопрос с созаемщиками? При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как взять ипотеку? Первые шаги для ее получения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Россияне стали реже жениться и разводиться

Андрей До брака я купил квартиру, женились, и расширились взяв при этом ипотеку. Есть 1 ребенок несовершеннолетний. Скажите, каким образом разделится квартира? По общему правилу, ваши с супругой доли в данной квартире будут признаны равными, однако суд может выделить кому-то из вас большую долю в квартире, а именно: суд может выделить большую долю вам, если вы докажете, что значительная часть денежных средств в новую квартиру была вложена именно от продажи вашей добрачной недвижимости.

Также решение судом будет принято и на основе того, где после развода будет проживать ваш несовершеннолетний ребенок с вами или с вашей женой. Советую вам при разводе доказывать тот факт, что значительная часть денежных средств, вложенных в покупку квартиры, принадлежала вам на основании продажи добрачного имущества.

Есть несовершеннолетний ребенок. После расторжения брака при наличии ипотечного кредита ипотека будет разделена между вами в равных долях, как и проценты по ипотеке, если ваш муж не откажется от доли в квартире.

Более того, по закону отказываться от своей доли он не обязан, поэтому велика вероятность, что после развода ваш муж будет продолжать проживать в данной квартире. Подробнее про раздел долгов при разводе можно прочесть в этой статье.

Панова ЕА Я в декрете, ребенку год. Муж хочет квартиру себе. Хотим развод. Мне нужна моя половина. В этой квартире он живет один и платит пока он. Говорит, если я при разводе не отпишу ему бесплатно свою половину, он прекратит платить и я платить буду я.

Это так, подскажите мне. Ваш муж совершенно не прав, а именно: Поскольку квартира приобреталась в период брака, то согласно ч.

Следовательно, при разводе квартира делится точно так же — в равных долях. То, что квартира находится в ипотеке, ничуть не осложняет ситуации — при разводе в процессе раздела имущества вы останетесь полноправным владельцем своей доли и будете осуществлять платежи по ипотеке согласно своей доли.

Ваш же муж будет осуществлять платежи согласно своей доли. Платить за всю квартиру вы не обязаны, если ваш муж при разделе имущества не откажется от своей доли с выплатой ему компенсации.

Лишены своей доли вы быть не можете, поскольку согласно ст. Александр Оформили долевое на обоих. Не мало вложили в него. Сейчас разводимся. Жена говорит,если не отдам ей весь дом,то она откажется подписать документы на продажу дома,если сумма будет превышать остаточную сумму долга.

Нонсенс,конечно,но вот и так бывает-не себе,не людям. Могу я как то в судебном порядке обязать ее продать дом за приемлемую цену? Чтоб и ей и мне хоть что то вернулось от общих вложений в дом. К сожалению, суд не может обязать вашу бывшую жену отказаться от принадлежащей ей на праве собственности доли, поскольку охрана права собственности граждан закреплена на уровне Конституции РФ.

В вашем случае вы можете продать свою долю третьим лицам, предварительно уведомив о намерении продажи бывшую супругу, поскольку она имеет преимущественное право покупки. Если ваша бывшая супруга выкупать вашу долю откажется, вы можете продать ее любому третьему лицу, если хотите получить деньги за вашу долю.

Ирина Через полгода мы поженились,родилась дочь в браке. Есть у меня сын от пенрвого брака. Собираемся развестить.

Есть мат. Как лучше поступить,чтобы выгодать лучше? Вложить капитал и развестись? Будет на 4-х делиться жилье? Или как?

Если вы хотите увеличить свою долю и долю детей в квартире, целесообразно будет оформить договор дарения доли вашего супруга в пользу детей. Ольга Подскажите пожалуйста. Я заключила ипотечный договор до брака, выплатила до брака половину суммы. Но другую половину выплатила уже после вступления в брак.

Муж денег на эту ипотеку не давал. Сейчас мы разводимся, он хочет половину квартиры. Имеет ли он право на нее? То есть, на половину квартиры муж при разводе претендовать уже автоматически не может, а может претендовать только на меньшую долю. В вашем случае вы можете избежать раздела только в том случае, если докажете в суде, что платежи вносились вами за счет денежных средств, полученных в дар, по наследству или в ином порядке.

Кроме того, раздел ипотечной квартиры проходит с участием банка, поэтому рекомендую вам в суде просить оставить квартиру исключительно в вашей собственности с выплатой денежной компенсации мужу. Анна И входят ли в эту сумму уплаченные проценты по ипотеке?

Вы совершенно правы — в данном случае жена по решению суда выплачивает мужу компенсацию, в которую входит как сумма основного долга по ипотеке, так и процентов. Павел Недавно я взял ипотеку и начал строить дом.

Дом еще не достроен, поэтому собственность не оформлена. Планируем с моей девушкой жениться. Скажите, имеет ли значение — оформлю я в собственность дом до женитьбы или после?

Таким образом, оформление собственности до брака или после существенного значения не имеет, если основная часть ипотечного кредита будет выплачиваться непосредственно в период брака. В браке взяли ипотеку. Жена согласна отказаться от квартиры за определенную сумму меньшую,чем стоимость половины квартиры и год проживания в этой квартире в счет остатка суммы.

Возможно ли это? Такой вариант возможен, поскольку законодательством допускается раздел имущества супругов по соглашению. Так, вы можете заключить письменное соглашение о разделе имущества на удовлетворяющих вас обоих условиях и заверить такое соглашение у нотариуса.

Ирина Стасюк И могу ли я чем то доказать, что на первый взнос деньги дала мне моя мама? С вашей мамы вы можете взять расписку о том, что ею были предоставлены вам денежные средства в размере 1 миллион рублей для приобретения квартиры обязательно укажите в расписке точный адрес квартиры.

Что касается раздела имущества, то если ваш муж продавать квартиру не желает, вы можете в суде просить о переоформлении квартиры исключительно на вашего мужа с выплатой вам денежной компенсации.

У меня такой вопрос. В ноябре прошлого года мы с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. Ипотека оформлена на супруга, а я поручитель. Квартира оформлена в общую собственность. Сейчас такая ситуация, что возможно придется развестись. Как быть с кредитом и квартирой?

Для раздела общей ипотечной квартиры, в любом случае, вам придется привлекать представителя банка, поскольку до выплаты ипотеки квартира находится в его собственности. При разделе ипотечной квартиры с согласия банка возможно переоформление договора на одного из супругов с выплатой второму супругу денежной компенсации.

Дарья Я хочу получить свою долю, оплачивать ипотеку всю сама и даже половину я не в состоянии. Оформили на 20 лет,выплачиваем 2 года. Подскажите лучшее для меня решение данного вопроса при разводе?

При разделе ипотечной квартиры в качестве заинтересованного лица всегда привлекается банк, который на момент раздела имущества является собственником квартиры.

Как правило, при разводе и наличии согласия банка ипотечная квартира делится между супругами в равных долях или передается кому-то одному из супругов с выплатой второму супругу денежной компенсации. Тем не менее, вы указываете, что оплачивать свою долю в случае раздела вы не сможете.

В таком случае, самым выгодным вариантом для вас будет являться получение денежной компенсации за вашу долю. Он является основным заемщиков по ипотеке. В данный момент решили развестись, я готова самостоятельно продолжать оплачивать кредит, присудить ли мне суд квартиру?

Как лучше поступить? Поскольку на момент развода квартира находится в залоге у банка, следовательно, и ее раздел будет производиться с его согласия. Если банк даст согласие на раздел квартиры, в суде вы можете ходатайствовать о переоформлении квартиры в вашу собственность с выплатой денежной компенсации супругу.

Однозначной уверенности в исходе процесса по разделу имущества исключительно в вашу пользу быть не может, поскольку Семейный кодекс предполагает равноправие супругов, если законом не установлено иного. Так, для получения квартиры в вашу собственность, в суде вам придется доказывать тот факт, что и оплачивали ее исключительно вы за счет личных средств, а не средств общего семейного бюджета.

Марина Росреестр по Решению суда зарегистрировал собственность только на меня.

Как развестись, чтобы поделить кредит

Первым делом, необходимо собрать первоначальный пакет документов, который поспособствует оформлению заявки на получение кредита. Если вы сомневаетесь, правильно ли собрали документы, можно обратиться на горячую линию, где вас проконсультируют и подскажут полный перечень актуальных документов для подачи заявки. Как, в общем, выглядит процедура оформления ипотеки: Сбор бумаг для оформления первоначальной заявки на кредит. Сбербанк дает ответ в течение 3-х рабочих дней. По истечению 3-х дней на телефон поступит сообщение с решением банка.

Ставки уменьшились, требования к заемщикам либерализовались — почему нет? Примерно так рассуждала летняя москвичка Юлия, когда покупала квартиру в кредит.

Как быть с кредитом при разводе? Может ли один из супругов перевести займ на себя без риска потерять квартиру? Еще сильнее ситуация запутывается, когда эта самая квартира взята в ипотеку, и созаемщиками выступают оба супруга. Что делать с долговым обязательством при разводе? Может ли один из супругов перевести кредит на себя без риска потерять квартиру?

Развод супругов и ипотечная квартира

Когда молодые женятся, им кажется, что весь мир падает к их ногам. Часто еще до заветного штампа они расписывают всю дальнейшую жизнь по минутам: купим жилье, родим детей, а еще бы машину Но статистика неумолима: половина браков в нашей стране распадается, а средняя продолжительность брака среди молодежи до 30 лет, а именно на эту категорию прежде всего рассчитана ипотека , составляет 4 года. Соответственно, примерно половина сегодняшних созаемщиков через несколько лет будут судорожно делить все еще принадлежащую банку квартиру К содержанию И в горе, и в радости Разводясь, супруги призваны делить поровну не только совместно нажитое имущество в виде телевизоров, машин и дач, но и долги. А поскольку наиболее распространенная российская ипотека — это кредит, взятый супругами-созаемщиками на лет, уже к концу первого десятка у многих пар при разводе встает вопрос, что делать с квартирой, деньги за которую придется отдавать еще десяток лет? Начнем с того, что брать кредит совместно молодоженам было выгодно изначально: суммарный доход супругов больше, чем кого-то одного из них, соответственно, они могли получить в кредит большую сумму денег.

Как делятся кредиты и долги после развода в 2018 году

При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на ваши действия с кредитной квартирой. Также может потребоваться переоформить договор об ипотечном кредите и страховку заемщика. Если квартира однокомнатная, ее можно разделить только по долям.

Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Практика адвоката. Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка Стоит ли извещать банк о своем разводе? Как быть, если семейная лодка потерпела стремительное кораблекрушение, и вы со своей половинкой решили подать на развод? С точки зрения закона - нет ничего проще.

Развод если есть дети и ипотека

Видео про развод по-православному При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека , которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде. Во многом избежать неприятных ситуаций помогает избежать брачный договор, который банки просят заключить при оформлении ЦЖЗ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке - Условия ипотеки в 2019 году

На один заключенный брак приходится два развода. Многие относятся к официальному расторжению отношений, как к нормальному явлению. Что не нормально, так это остаться после брака без копейки в кармане. Даже замужние женщины, только готовясь вступить в статус жены, хотят заранее знать, как обезопасить себя при разводе? Как получить положенные отступные? Безусловно, ситуации у всех бывают разными.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

Юридическая консультация Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Как делится ипотека, которая оформлена до брака Если один из супругов взял на себя ипотеку до брака, то все обязательства по ее выплате ложатся на него. Но в жизни часто бывает, например, так: женщина оформляет ипотеку, несколько лет платит ее самостоятельно, потом встречает мужчину мечты и выходит за него замуж. Супруг предлагает, мол, давай помогу с ипотекой? И молодая семья начинает в усиленном режиме гасить долг.

Как платить ипотеку на двоих супругов после развода? Если финансовые возможности каждого из супругов позволяют взять индивидуальный кредит.

Ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение Ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение Бракоразводный процесс с делением имущества и определением места проживания ребенка сложен и без дополнительных аспектов. Ипотека при разводе супругов с детьми становится дополнительной проблемой. Развод и раздел ипотечного имущества в ипотеке: общие положения Благополучные супруги, у которых квартира в ипотеке, как делить при разводе даже не задумываются.

Олег Сухов Ипотека и брак: нюансы раздела залоговой квартиры при разводе Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов. На недвижимость, приобретенную в кредит в период действия брака, распространяется режим совместной собственности.

Военная ипотека при разводе Государственные программы финансирования оборонной сферы предоставляют военнослужащим возможность кредита на жилье за счет государства. Безвозмездно такой заём предоставляется лишь военным, вышедшим на пенсию. Порядок выплат контролирует Министерство обороны. Для лиц, находящихся на службе, подобный кредит выдается по мере ее прохождения и должен быть погашен самостоятельно при досрочном увольнении.

Если уж вы влезли в это предприятие, то, считайте, на всю жизнь повязаны.

Помогите пожалуйста! В м году вышла замуж, проживали с мужем в доме его родителей, решили строиться, из чердака сделали второй этаж, стены, полы, потолки, отопление, пластиковые окна - которые подарили мои родители на свадьбу, его же подарили машину - которая была приобретена отцом мужа еще за год до нашего с мужем знакомства. На протяжении всей совместной жизни его родители так и не оформили на нас машину, хотя все расходы ложились на наши плечи, бензи, ремонт и прочее. Муж сначала обещал расстаться по человечески, по спарведливости поделить, но теперь ничего не собираются отдавать, у них в семье все юристы, и я переживаю ,что так все и получится. На машине ездить запретили мне - хотя я единственный человек в их семье кто имеет права и ездит вообще на машине, деньги на стройку выделенные мной - я прожрала по их словам, хотя по справке 2 ндфл мой доход выше чем у мужа, и все долги на стройку мы брали только через мою маму,, его родители из всех потраченных тыс, дали только 40тыс за все три года.

Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:. Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили.

Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. По данным Росстата, в России расторгается половина зарегистрированных браков — в году, например, на 1,2 млн браков пришлось ,9 развода.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Еремей

    А казачок-то засланный!

  2. Роза

    Я думал речь про подсобку сначала)

  3. laisuco

    І з цієї ж дати 17.04.1992 року не прийнято ЖОДНОГО документа про Державний Герб України ні постанови ВРУ ,яка з цієї дати 17.04.1992 року набула повноважень встановлювати державні сисмволи України за статтею 166 Конституції УРСР 1978 року , ні з дати прийняття КУ 28.06.1998 року і до цього часу не прийнято закону про Державні симвои України за 20 статтею КУ.

  4. blanhellia

    Безусловно введение военного положения для кого-то будет крайне выгодно, его по сути даже ещё нет но уже есть паника, валютная паника к примеру доллар подскачил и его очень мало в продаже есть.

  5. Станислав

    Расскажите,пожалуйста,о проезде в маршрутках пенсионеров.спасибо

  6. Иосиф

    Подскажите как уговорить соседа который слушает музыку влюбое время вызывали полицию не однократно а сосед не открывает двери и они уезжают. Что можно сделать с этим соседом кому жаловаться Спасибо.

  7. junkcelasco

    У охранника такие же права как у дворовой собаки .это слуга людей и неудачник который работает охранником

© 2018 jellygamatqc.com