+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оценка земельного участка рыночная стоимость кадастровая стоимость

Оценка земельного участка рыночная стоимость кадастровая стоимость

После этого для получения прав на ИЖС потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. Премьер-министр Дмитрий Медведев ранее заявил о решении продлить дачную амнистию до 1 марта года. Глава правительства отметил, что дал поручение по разработке соответствующего законопроекта. Роман Сергеевич: Что такое кадастровая стоимость того или иного объекта? Роман Паршков: Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли снижать кадастровую стоимость?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

После этого для получения прав на ИЖС потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома.

Премьер-министр Дмитрий Медведев ранее заявил о решении продлить дачную амнистию до 1 марта года. Глава правительства отметил, что дал поручение по разработке соответствующего законопроекта.

Роман Сергеевич: Что такое кадастровая стоимость того или иного объекта? Роман Паршков: Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Напомню, Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает жителям республики скорректировать её, если на то есть законные основания. Право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра, есть у любого заинтересованного лица.

Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматриваются комиссией в течение одного месяца.

При этом физические лица для оспаривания кадастровой стоимости имеют право напрямую обратиться в суд, минуя комиссию. Роман Сергеевич: Сколько заявлений по пересмотру кадастровой стоимости было рассмотрено в году?

Роман Паршков: В 1 квартале текущего года в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл поступило заявления в отношении объектов недвижимости, большая часть из них — земельные участки.

Роман Сергеевич: По опыту Вашей работы, как правило, в чью пользу бывают итоги рассмотрения таких заявлений?

Основаниями для отклонения в основном стало несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости действующему законодательству.

Роман Сергеевич: Кто определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости? Роман Паршков: До 1 января года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

Согласно положениям данного закона кадастровая стоимость определяется бюджетными учреждениями, созданными субъектами РФ. Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Кадастровая оценка по правилам, установленным этим законом, будет проводиться с года.

При этом в субъектах России, где региональные власти приняли соответствующее решение, кадастровая оценка по новому закону начала проводиться уже в году. Республика Марий Эл не вошла в число названных субъектов РФ.

Также напомню, что с года в Марий Эл вступила в силу новая государственная оценка земельных участков, относящихся к категориям земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.

Соответствующий законопроект разрабатывает Минэкономразвития, в ближайшее время он будет внесён в Правительство, заявил директор департамента недвижимости министерства Алексей Бутовецкий в среду в ходе выездного заседания рабочей группы Госдумы по совершенствованию законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности.

Как пояснил Бутовецкий, в настоящее время существуют проблемы по взысканию имущественных налогов с 25 млн объектов, которые относятся к категории ранее учтенных объектов недвижимости.

Процесс затруднен, поскольку в Росреестре сведения об объектах представлены не в полном объёме. Для того чтобы изменить ситуацию, у муниципалитетов не хватает правовых инструментов. Полученные данные, по его словам, позволят актуализировать сведения о проживающих на территории гражданах и, соответственно, на законных основаниях повысить собираемость имущественных налогов.

При этом начальник управления ФНС по налогообложению имущества Алексей Лащенов напомнил, что в настоящее время действует норма, согласно которой любой российский гражданин, владеющий имуществом и по каким-то причинам не получивший уведомления из ФНС о необходимости уплатить причитающийся налог, должен самостоятельно обратиться в службу и урегулировать вопрос.

В суд обратился арендатор. Он хотел установить кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной. Суд требование удовлетворил, но в возмещении судебных расходов истцу отказал. ВС разъяснил, что суд нарушил права истца, и решение отменил.

Суть дела К. По условиям договора, арендная плата рассчитывалась исходя из удельного показателя кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

Кадастровая стоимость участка была в несколько раз выше рыночной. Решение по кадастровой стоимости Краевой суд требования удовлетворил, и установил кадастровую стоимость участка, равной его рыночной стоимости. Размер рыночной стоимости был определен судебной экспертизой по состоянию на 1 января года.

Комитет по управлению муниципальным имуществом обжаловал это решение. Апелляционный суд назначил повторную экспертизу. Экспертиза внесла коррективы в размер рыночной стоимости.

Апелляционный суд оставил решение первой инстанции в силе, изменив его лишь в части размера рыночной стоимости участка. Решение по возмещению судебных расходов Суды двух инстанций отказали в удовлетворении иска: административные ответчики не оспаривали право истца обратиться в суд для установления кадастровой стоимости участка в размере рыночной; разница между кадастровой и рыночной стоимостью участка не связана с установлением недостоверных сведений об объекте оценки или исправлением кадастровой ошибки.

Значит, правовые основания для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов отсутствуют. Решение ВС ВС не согласился с решениями судов: Суд первой инстанции не учел, что решение об установлении кадастровой стоимости участка в размере рыночной было оспорено Комитетом по управлению муниципальным имуществом города; Суд первой инстанции не исследовал вопрос о соотношении кадастровой и рыночной стоимости участка.

ВС отменил решения судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Изменение предполагает оспаривание показателей, установленных оценщиками. Их необоснованное завышение влечет начисление внушительных, часто непосильных, налоговых и арендных платежей в пользу государства.

Переоценка кадастровой стоимости — реальная возможность их понизить. Данным правовым актом были скорректированы некоторые статьи Налогового кодекса далее — НК , в частности, ст.

Законодательные новеллы вступили в действие с 01 января года. Например, если неверный стоимостный показатель стал применяться с 1 апреля года, с этого дня можно пересчитать имущественный налог, исчисленный от неправильной величины кадастровой стоимости недвижимого объекта. Однако, в применении этого правила есть два ограничения: по времени оспаривания — так как изменить кадастровую стоимость возможно по основаниям, возникшим после наступления года, учитываются решения об изменении, принятые не раньше О последнем обстоятельстве, сославшись на ст.

Кроме того, ведомства сослались на п. Правило применения скорректированной кадастровой стоимости распространяется не только на указанные налоги, но и на налог на имущество организаций п.

Оно действует, если неверное значение стоимости было внесено в ЕГРН вследствие технического сбоя или ошибок оценщика, допущенных при ее определении. Данные статьи разъясняют, как изменить кадастровую стоимость земельного участка, самостоятельно, обратившись в государственные органы. У граждан есть две возможности добиться переоценки стоимостной характеристики: через специальную комиссию, которая занимается подобными спорами; через суд, инициировав судебный процесс о пересмотре изменении кадастровой стоимости недвижимости.

Второй способ является более сложным, но и более действенным. Обратиться в суд гражданин вправе сразу, минуя комиссию. Документ освещает различные вопросы в данной сфере и является ориентиром для правоприменителей.

Это допустимо, если величина начисляемой арендной платы зависит от цены объекта по кадастру. Но собственник должен дать письменное согласие на оспаривание стоимостного показателя.

Хотя и они могут стать причиной неправильного расчета. Однако, чаще ошибки случаются из-за несовершенства методики, когда массовая оценка недвижимых объектов не учитывает их индивидуальные особенности. Также часто не учитывается отсутствие нормальной дорожной инфраструктуры, социальных объектов, инженерных коммуникаций.

И лишь повторные экспертизы выявляют эти обстоятельства. При массовой оценке жилых помещений основными критериями являются их месторасположение и площадь.

Однако в этом случае в расчет не берется: состояние конкретной квартиры может быть ветхим, аварийным, и т. Изменить кадастровую стоимость квартиры ее собственник может с учетом этих и других характеристик.

Иногда, после объективной переоценки, она снижается в несколько раз. Об этом заявил директор регионального центра ГКО Андрей Ульянов на тематическом заседании в областной Торгово-промышленной палате, сообщило учреждение.

По словам Ульянова, использование рыночной информации при массовой оценке рекомендуется методическими указаниями. Сейчас центр как самостоятельно собирает её, так и получает от агентств. Председатель комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Ольга Ситникова подчеркнула, что риелторы сами заинтересованы в корректной оценке и готовы участвовать в создании единой базы рыночной информации.

В учреждении напомнили, что жители и организации также могут принять участие в определении кадастровой стоимости: сообщить характеристики объектов, подать замечания к промежуточным отчётам, указать на ошибки.

Там уточнили, что комиссии рассмотрели 2 заявление в отношении 5 объектов. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.

В Росреестре напомнили, что правообладатели могут обратиться в комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки.

Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Согласно действующему законодательству, кадастровая оценка на всей территории России проводится по единой методике.

Конечно, министр понимает, что сделать такую работу за небольшой срок и без участия инновационных технологий невозможно. Очевидно, что власти хотят пополнить бюджет налогами на недвижимость в ещё большем объеме. Сейчас мы имеем ситуацию, когда на земельных участках построено много капитальных строений, которые не прошли кадастровый учёт, не прошли кадастровую оценку и не существуют в правовом поле для целей налогообложения.

Данная ситуация не может остаться без внимания государственных служащих, которые должны контролировать свою отрасль полностью. Прежде всего, это касается загородной недвижимости, и основная проблема, связанная с постановкой таких строений на кадастровый учет — это, прежде всего, большая территория нашей страны и массив данных, который необходимо обработать, чтобы провести подобные нововведения в определённые сроки.

В настоящее время для этой реализации нет универсального инструмента, о чём можно судить хотя бы по тому, что было в Московской области. Напомним, что выявления объектов были применены летательные дроны. Инициаторами данного эксперимента выступили Министерство имущественных отношений Московской области и Московское областное Бюро технической инвентаризации.

Снимки, которые были сделаны — это большой объем работы, который надо обработать. Нам уже известны случаи, когда внедрение современных технологий приносили финансовые и репутационные потери. Например, Сбербанк в результате ошибок искусственного интеллекта потерял миллиарды рублей. На данный момент собственники земельных участков рискуют оказаться в ситуации, когда им придется доказывать, что строение не является объектом недвижимого имущества, однако и здесь не все так просто, и мониторинга летательного дрона недостаточно для того, чтобы государство взимало налог и на место должна прибыть выездная группа, в составе которой есть кадастровый инженер.

Если выездная группа подтверждает наличие объекта недвижимости, который не поставлен на кадастровый учёт, то она уведомляет собственника земельного участка о необходимости поставить объект на кадастровый учет и начать уплачивать налог.

Если собственник не согласен с тем, что постройка является объектом недвижимости, то он должен подать исковое заявление в суд, где ответчиками будет Федеральная налоговая служба и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Министерством Финансов России были даны достаточно интересные разъяснения о том, что все объекты хозяйственного назначения на садовых и дачных участках независимо от их конкретного наименования могут быть отнесены к хозяйственным строениям и сооружениям письмо от 16 мая г.

Согласно ст. По недвижимому имуществу существует ряд письменных разъяснений. Ну, например, что не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота: резервуары, навесы, модульные конструкции, бетонированные площадки, асфальтовые замощения, ограждения, ирригационно-мелиоративные сооружения и сети жилищно-коммунального обеспечения, каменные стены, бетонные перекрытия, шиферная кровля, зрительские трибуны, причальные стенки и тому подобное.

Оценка кадастровой стоимости

Применение кадастровой стоимости объектов ЗУ: Расчет земельного налога Расчет арендной платы При расчете выкупной стоимости ЗУ, если выкупается данный участок из государственной или муниципальной собственности. При продаже ЗУ из государственной или муниципальной собственности, собственникам объектов капитального строительства, находящихся на данных земельных участках. Подготовка Отчета оценке о рыночной стоимости объекта оценки, с предполагаемым использованием: оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, на дату установления данной стоимости. Получение положительного экспертного заключения отчета оценки РОО в виде подтверждения рыночной стоимости объекта оценки, определенной оценщиками нашей компании, в отчете. Если у Вас возникли вопросы по поводу оспариванию кадастровой стоимости Ваших объектов недвижимости, если Вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, свяжитесь с нами, и специалисты Городской Оценочной Компании проведут предварительный расчет о возможности понижения кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю далее — Управление рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Формы статистической ведомственной отчетности являются документами внутреннего пользования и не подлежат предоставлению иным лицам, помимо сотрудников центрального аппарата Управления и Росреестра. Здравствуйте, у меня такой вопрос.

В каких случаях нужно оспаривать кадастровую стоимость? А в каких — не стоит? Само введение кадастровой стоимости в законодательство подразумевало фиксацию рыночной стоимости объекта недвижимости на определенный момент. А также ее внесение в государственный кадастр.

О снижении кадастровой стоимости земельного участка и оценке объектов недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости — снижаем налог на имущество организаций Автор: Роман Соколов, юрист в Аккаунтор Все организации, являющиеся владельцами объектов недвижимости, должны уплачивать налог на имущество организаций и земельный налог. Налоговая база для уплаты налога на некоторые виды недвижимости зависит от кадастровой стоимости — чем выше стоимость, тем больше налог. Закон даёт право организациям уменьшать кадастровую стоимость. В статье мы рассматриваем, когда и как можно снизить кадастровую стоимость недвижимости. Виды недвижимости, позволяющие снизить налог Описываемым способом можно снизить налог на недвижимость, налоговая база которой определяется на основе кадастровой стоимости. К ней относятся: земельные участки; административно-деловые центры и торговые центры комплексы и помещения в них; нежилые помещения, используемые для размещения офисов, торговых объектов; объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства; жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств. Что такое кадастровая стоимость и как она определяется? Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки. Она определяется государственными органами региона, в котором находится объект недвижимости. Иногда возникают ситуации, когда кадастровая стоимость объекта недвижимости сильно отличается рыночной.

Независимая оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Представлены материалы характеризующие взаимоотношение кадастровой и рыночной стоимостей на современном этапе и возникающие на этой основе юридические коллизии. Кадастровая оценка является частью общей системы оценочной деятельности, стоимостной оценки имущества, регулируемой ФЗ N ФЗ. Кадастровая оценка имеет статус государственной и находится в исключительной компетенции государства ст. Государственная кадастровая оценка используется: для целей налогообложения земельный налог ; при определении арендной платы за пользование земельными участками; при определении выкупной стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость Материал из Википедии — свободной энциклопедии Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 21 августа ; проверки требуют 10 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 21 августа ; проверки требуют 10 правок.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером В апелляционной жалобе администрация Тамбовской области просит отменить судебный акт, как принятый с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявления. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу об изменении судебного акта в части даты установления кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости. Формами платы за использование земли являются земельный налог до введения в действие налога на недвижимость и арендная плата.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье 3 апреля г. На ее формирование влияет множество факторов: территория и площадь земельного участка, его категория, вид разрешенного использования и др. Для граждан установление справедливой кадастровой стоимости важно тем, что именно от нее зависит размер земельного налога. Поскольку государственная кадастровая оценка носит массовый характер, то в отдельных случаях могут возникать ошибки в определении стоимости недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности Бесплатный анализ перспектив оспаривания стоимости в течение 1—2 дней Успешный опыт оспаривания кадастровой стоимости начиная с года Всегда гарантированно доводим процесс оспаривания до положительного результата Что делать, если кадастровая стоимость необоснованно завышена? Существует 3 варианта пересмотра кадастровой стоимости: Упрощенная процедура — уточнение пересмотр кадастровой стоимости в период публикации Проекта кадастровой оценки. Внесудебный порядок — оспаривание корректнее — установление кадастровой стоимости в размере ее рыночной стоимости , через Комиссии при Росреестре данный порядок действует сейчас или путем обращения в ГБУ, проводившее кадастровую оценку ориентировочно с года. Судебный порядок — возможен как после получения отказа Комиссии при Росреестре или ГБУ, так и в качестве первичного инструмента оспаривания. С текущими Проектами отчетов можно ознакомиться на сайте Росреестра. В данном случае пересмотр возможен при наличии ошибок в Проекте отчета, которые ведут к искажению кадастровой стоимости вашего объекта или группы схожих объектов.

Дата установления определения стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости как определяется и от чего зависит Поделиться: Иначе не избежать споров о том, что кому принадлежит. Учитывая же, что земля и строения на ней - это не просто вещи, а предметы, крайне дорогостоящие и статусные, споры могут приобрести затяжной характер и по издержкам быть сопоставимыми со стоимостью самой недвижимости. Граждане и юридические лица сталкиваются с необходимостью узнать кадастровую стоимость недвижимости при уплате налогов, продаже или разделе недвижимости. Это один из видов сведений, в обязательном порядке содержащихся в базе единого кадастра недвижимости. Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости понимается рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Иными словами, кадастровая стоимость объекта недвижимости - это цена недвижимости, установленная по заказу государственных органов и внесенная в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Но зачем вообще требуются какие-то финансовые данные в кадастре?

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, рыночную стоимость земельного участка, результаты ее определения можно.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости помимо ошибок оценки и повторного проведения оценки являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Информация, используемая при сравнительном подходе: цены предложений о продаже или покупке аналогичных объектов, приведенные в СМИ, специализирующихся на информации о недвижимости; цены сделок с такими объектами, находящиеся в открытом доступе в различных источниках достоверной информации; любая другая информация, так или иначе характеризующая аналогичные объекты. Информация, используемая при доходном подходе: сведения о ставках аренды на недвижимое имущество; сведения о текущей доходности инвестиций в недвижимость; сведения о затратах на содержание и эксплуатацию таких же аналогичных объектов недвижимого имущества; любая другая информация, характеризующая арендный рынок.

В результате с 1 января года изменится кадастровая стоимость всего-всего: от квартир и земельных участков до гаражей и машино-мест. В идеале кадастровую оценку хотели приблизить к рыночной. В реальности вряд ли получилось. Рыночная стоимость квартиры — предмет договора между покупателем, продавцом и банком, если участники сделки пользуются заемными средствами.

Для проведения аналитических исследований была создана база данных с использованием языка программирования высокого уровня Delphi. Проведенный корреляционно-регрессионный анализ позволил выявить различия в значимости отдельных параметров, характеризующих участки для рыночной и кадастровой стоимостей. Следовательно, проведенный корреляционный анализ показал, что имеющиеся существенные различия в размере кадастровой и рыночной стоимостей.

Таким образом, именно кадастровая стоимость во многом определяет размер расходов, которые несет правообладатель участка в связи с использованием данного актива. Кадастровая стоимость капитальных объектов зданий, строений, сооружений , в свою очередь, также может является базой для исчисления налога на имущество для отдельных видов объектов.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений. Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности ч. При этом органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району городскому округу п. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости п. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц как правило, владельцев земельных участков.

Государственная кадастровая оценка земель Государственная кадастровая оценка земель или единых объектов недвижимости В Российской Федерации начали менять правила проведения кадастровой оценки в целях ускорения введения единого налога на недвижимость. В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 29 июля г. Новое в деятельности оценщика - это определение кадастровой стоимости. Государственная кадастровая оценка земель - единообразное по способам определение кадастровой стоимости земельных участков, которое осуществляется на основании классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Кадастровая стоимость земельного участка - расчетная величина в денежном выражении, определяемая по утвержденной в установленном порядке методике и отражающая представления о ценности земельного участка при существующем его использовании.

В каких случаях востребована оценка рыночной стоимости земельного участка: Земельный участок является объектом ипотечного кредитования или используется в качестве залогового имущества; Земля вносится на баланс предприятия; Участок является объектом аукционной продажи; Участок сдается в аренду и необходимо определение годовой арендной платы; При заключении договора купли-продажи; Оценка сервитута на землю и в других схожих ситуациях. Ликвидационная стоимость определяется в случае необходимости срочной реализации участка, а кадастровая стоимость позволяет исчислять размер земельных платежей. В зависимости от цели проведения оценки определение кадастровой, инвестиционной, ликвидационной или же рыночной стоимости экспертами используются различные методы.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кларисса

    Всех граждан Украины отправят на фабрику Рошен, пока на месяц.

  2. dusthose

    Короче, как всегда всё для людей, могли бы как то амнистировать их и цены не такие космические лупить!

  3. Даниил

    Тарас ! Расскажите пожалуйста о проблемах с пересечением границы при поездках в Крым для граждан Украины. Спасибо.

  4. Римма

    По делу никак не получить. бесплатно)

  5. Парфен

    В других городах можно отключить центральное отопление просто бросается прямая труба без батарей и должна быть справка что вам установили автономное отопление просто так не отключают

© 2018 jellygamatqc.com